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8

Vente appartement 146 600 €
76,65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tours (37100)

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  • 1 913 €/m²
ERA Touraine Immobilier

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Description

APPARTEMENT SPACIEUX T3 de 76m2 avec ascenseur.
Situé au coeur d'un environnement offrant des commodités, commerces
et tramway.
Vous êtes à deux pas du centre-ville !
Le bien bénéficie d'une double exposition, avec son grand séjour de 28m2.
1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau et 1wc séparé.
Autres atouts, la cave et le stationnement au pied de l'immeuble font de ce bien
une véritable opportunité immobilière.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : 6245__888709 - Réf Superimmo : ANVX101TAR
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Caractérisques
Prix de vente : 146 600 €Prix au m² : 1 913 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 625 € / an

9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 137 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

76,65 m² - 4 pièces - 2 chambresCopropriété de 138 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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Siren : 494576473 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2016 000 013 451
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