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Description

Vous recherchez un appartement lumineux, rénové avec soin et idéalement situé ? Ce bien est fait pour vous !
Situation idéale : Situé à proximité immédiate de Strasbourg à quelques secondes du Stade de la Meinau, dans un quartier agréable et bien desservie (proche Tram), cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Description du bien :
Dernier étage dans une belle copropriété bien entretenue
Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir !
Surface habitable : 76,14 m2
Belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée
Cuisine moderne aménagée et équipée avec loggia
2 grandes chambres
1 Salle de bains avec douche italienne
Les + :
Exposition traversante, lumière naturelle toute la journée
Aucun vis-à-vis
Faibles charges
Garage disponible en plus.
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Publiée le 19/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 210 - Réf Superimmo : ANVXZ3L8X
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Caractérisques
Prix de vente : 227 990 €Prix au m² : 2 994 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,05% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

76,14 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1963
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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