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Vente appartement 174 900 €
76 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Longwy (54400)

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  • 2 301 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Antonietta Di Pelino - iad

Antonietta Di Pelino - iad

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Description

iad France - Antonietta Di Pelino vous propose: Appartement T2 lumineux avec garage à Longwy Haut
Situé à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cet appartement de 76m² environ offre de beaux volumes et un environnement calme.
Au sein d’une petite copropriété bien entretenue, ce logement se trouve au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur.
Description du bien :
Espace de vie ouvert sur une cuisine équipée et un spacieux séjour de 34m²
Belle chambre de 18 m²
Grande salle d'eau avec douche balnéo, meuble vasque et WC
Garage privatif d’environ 30 m² avec porte motorisée
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique
Façade de l’immeuble rénovée en 2021
Copropriété sans procédure en cours
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonietta Di Pelino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 948866967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/02/2026 - maj le 11/02/2026 - Réf. agence : 1943268 - Réf Superimmo : ANVX10FMUI
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 2 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Année de construction : 2004Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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