Vente appartement 67 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Chambon-Feugerolles (42500)

iad France - Benjamin Rebaud (06 78 79 05 49) vous propose : Appartement de 4 pièces, 3 chambres, d'une surface de 76.25m², situé au Chambon-Feugerolles. Ce bien a été construit en 1966 avec isolation extérieure faite en 2010 et est en bon état général.
Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 5 niveaux et bénéficie d'une exposition double Nord-Sud.
Cet appartement offre un espace de vie confortable avec ses 3 chambres spacieuses. L'ascenseur facilite l'accès au premier étage. Les équipements comprennent la fibre optique, le chauffage collectif au gaz, et des radiateurs.
Dans un quartier calme et agréable, proche des commodités, ce bien est en cours de rénovation et nécessite un rafraichissement et une mise en décoration, il offre un potentiel d'aménagement intéressant. Avec son emplacement idéal et ses belles surfaces, cet appartement sera parfait pour un investissement ou un premier achat.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud EI (ID 65255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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BENJAMIN REBAUD - IAD FRANCE

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