Vente appartement 375 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Foron (74800)

LA ROCHE-SUR-FORON - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT de 76 m2
LA ROCHE SUR FORON - COUP DE COEUR, Laissez-vous séduire par ce superbe appartement à vendre entièrement rénové avec goût bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et châteaux. Idéalement situé à La Roche-sur-Foron, au sein d'une résidence bien entretenue avec façade récemment ravalée.D'une superficie d'environ 76 m2, ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 40 m2, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé Est avec une vue imprenable sur les montagnes.L'espace nuit dispose de deux chambres avec rangements, dont une bénéficiant d'un accès à un balcon exposé Ouest, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.En annexe, vous profiterez d'un garage fermé avec cave attenante d'environ 30 m2.Situé à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et de la gare, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, où tout peut se faire à pied.Situé au 4? étage avec ascenseur, ce bien ne nécessite aucun travaux.Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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