Vente appartement 130 000 €

76,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

IMMOSQUARE Grenoble vous propose à la vente sur GRENOBLE, 72 cours de la Libération, un agréable F4 de 76,40 m² + 2 balcons. Il propose une vue panoramique, au 14ème étage, avec une exposition est-nord. Il se compose d'un séjour parqueté de 17 m², d'une cuisine séparée meublée, d'une entrée carrelée avec placard et dressing, de 3 chambres parquetées, d'une salle de bains et wc. Accès PMR. Fenêtres en pvc, chauffage collectif urbain et chauffe-eau électrique neuf. 2 ascenseurs - cave et local à vélos. Proche Parc, tramway et commerces. classe énergie D 2004 € charges/an 80 lots 006.60.40.30.50
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1156.00 € et 1564.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 702 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 004 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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IMMOSQUARE GRENOBLE

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