Vente appartement 790 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06150)

Magnifique appartement en Rez-de-Jardin avec grand terrasse, vue mer – Cannes Croix des Gardes
Situé dans une résidence recherchée de Cannes Croix des Gardes, ce superbe appartement en rez-de-jardin allie élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Entouré de jardins soignés et bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur, tout en restant proche du centre animé de la ville.
L’espace de vie lumineux, doté de larges baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse privée et un jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, apporte modernité et convivialité à l’ensemble.
Deux chambres confortables assurent calme et intimité, tandis que deux salles de bains, et les rangements intégrés renforcent la fonctionnalité du bien.
Les résidents bénéficient d’une magnifique piscine avec solarium, offrant un espace de détente unique face au soleil azuréen. L’appartement dispose d’un garage plus grand que la moyenne, offrant également un espace de rangement. Si besoin, les propriétaires possèdent un second garage qui pourrait être inclus dans la vente pour un prix de 35 000 €.
Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement incarne à merveille le style de vie cannois : vue mer, élégance et adresse prestigieuse.
16 lots principales dans l’immeuble. Honoraires a la charge de l’acquéreur, 5,2% TTC.

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Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 10 395 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

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AAA RIVIERA PROPERTIES

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