Vente appartement 760 000 €

76,63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06600)

Rare !! Dans le quartier recherché de l 'Ilette ,au calme, à 150 m des plages de sable et à proximité immédiate des commerces ,ce bel appartement de 3 pièces traversant , d 'une surface Loi Carrez de 76.63 m 2 situé dans une petite résidence de 8 appartements seulement , est exposé plein sud.
Il est composé d'un vaste séjour avec coin repas et cuisine équipée d 'une surface de 36 m 2 le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 10.66 m 2, deux chambres dont une en suite parentale avec salle de bains et toilettes, rangements, seconde chambre avec salle de douche , placards, seconde terrasse de 7.30 m2,cave et garage fermé en sous sol.Possibilité de deuxième garage. Co exclusivité La situation des risques auxquels ce bien est exposé est consultable sur le site :https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 9 918 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 856 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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AGENCE VARALLO

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