Vente appartement 338 000 €

76,34 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000)

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Idéalement situé dans une rue calme en plein CENTRE-VILLE D'ANNECY, A 4 minutes à pied de la Gare et de Courier. Venez découvrir ce SPACIEUX T4 traversant Est-Ouest de 76,34m² en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une belle et chaleureuse pièce de vie avec poêle Godin comprenant une cuisine-séjour avec accès à la loggia, ainsi que trois belles chambres, un coin bureau, une salle de bains et un WC séparé. Une GRANDE CAVE, un GRENIER et un PARKING DE COPROPRIÉTÉ complètent ce bien. DPE : D Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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GUY HOQUET ANNECY

04 50 10 67 19

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