Vente appartement 290 000 €

76,39 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-les-Bains (73100)

Situé sur la célèbre rue commerçante de Genève, cet appartement d’environ 75 m2 (surface Carrez) bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’Aix-les-Bains, à deux pas des écoles et de toutes les commodités. Il dispose de trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses, offrant un confort idéal pour une famille. Les combles aménageables de 15 m2 (surface carrez) permettent de créer un duplex ou d’ajouter un espace supplémentaire, selon vos envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement le logement et de créer un intérieur à votre goût. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement central, proximité des services et potentiel remarquable.
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Consommation d'énergie

Consommation 860 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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