Vente appartement 278 250 €

75,54 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vauréal (95490)

VAUREAL Situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2008 avec ascenseur. Cet appartement se trouve dans une copropriété calme, sécurisée et verdoyante, en plein coeur de Vaureal et à proximité des commerces et écoles dont l'école maternelle Les Moissons et le lycée polyvalent Camille Claudel. Nous vous présentons ce charmant bien, idéal pour une famille, offrant : une entrée avec placard, un séjour lumineux et parqueté donnant accès à un grand balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle de bains, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un wc indépendant. Il est complété par une place de parking double en sous-sol aisni qu'une cave. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Classe énergétique : C. 01 84 24 09 09 Copropriété de 114 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2107 euros.

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Prix de vente : 278 250 €	Prix au m² : 3 683 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 107 € / an	Taxe foncière : 1 849 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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