Vente appartement 236 400 €

75,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vannes (56000)

Bruno Junay, votre conseiller Sublimons vous propose à Vannes, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T4 qui offre un cadre de vie lumineux, calme et parfaitement agencé, à seulement quelques pas du centre-ville.
Dès l'entrée, on découvre une ambiance apaisante, sublimée par une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux chambres spacieuses et un espace supplémentaire à aménager en dressing ou bureau, selon vos besoins. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée qui capte la lumière toute la journée.
Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal.
Un appartement prêt à vivre, à la fois pratique et serein, en plein coeur de la vie vannetaise.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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