Vente appartement 576 400 €

75,56 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vannes (56000)

VANNES ? EXCEPTIONNEL : APPARTEMENT T5 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS DE LUXE. Situé à Vannes, dans une résidence de très bon standing et idéalement localisée, cet appartement de 5 pièces totalisant 75,56 m² est une véritable opportunité clé en main. Bénéficiant d'une rénovation complète et récente, il offre des PRESTATIONS DE TRÈS HAUTE QUALITÉ et un confort absolu. L'agencement est moderne et optimisé : Espace de Vie : Un hall d'entrée avec rangements, un lumineux séjour-salon donnant accès à une belle terrasse (idéale pour les repas et la détente). Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Espace Nuit : Il se compose de trois chambres parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne avec finitions soignées et un WC séparé complètent l'ensemble. Pratique : Un cellier indépendant offre un espace de stockage supplémentaire bienvenu. Les Avantages : Outre sa rénovation complète et ses prestations impeccables, cet appartement inclut un garage individuel, électrifié, équipé pour le branchement d'une voiture électrique. Un atout majeur dans le marché actuel ! Idéal pour : Famille, jeune couple ou investisseur recherchant un bien sans travaux, sécurisé et bénéficiant des dernières technologies. Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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