Superimmo
11

Vente appartement 780 000 €
75,55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 14ème (75014)

Ajouter aux FAVORIS
  • 10 324 €/m²
  • Étage 1/10 avec ascenseur
Rochat Viagers

Rochat Viagers

95 avis
06 12 44 54 09 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Rare à Paris — Élégance, lumière et jardin privé
L'immeuble est Idéalement situé avenue du Maine, dans le 14ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Alésia (ligne 4) et de toutes les commodités, sa construction date de 1962 et il se compose de 51 copropriétaires. Un gardien est présent à l'entrée pour vous rendre toute sorte de service.L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble de 10 étages, sa surface carrez s'élève à 75.55 m2, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant au cœur de la capitale — un jardin privatif de 110 m2 venant sublimer l’ensemble. Au total, profitez de 185,55 m2 d’espace à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 45,52 m2, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant directement sur le jardin. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à cet espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, deux chambres confortables, dont l’une avec vue et accès sur le jardin, offrent un espace intime et apaisant. Une salle de bains fonctionnelle, un double vitrage intégral et une bonne isolation phonique garantissent un confort optimal. Les points forts de ce bien d’exception : - Adresse recherchée : avenue du Maine, Paris 14 - À deux pas du métro Alésia et des commerces - Superbe jardin privatif de 110 m2, rare à Paris - Grand séjour lumineux de 45,52 m2 - Copropriété calme et entretenue - Double vitrage pour un confort absolu - Environnement verdoyant au cœur de la ville
Eléments financiers
Charges annuelles: 3.155 €
Taxe foncière: 1.427 € Ce bien unique allie charme, espace et sérénité — une véritable parenthèse de verdure en plein Paris.Un coup de cœur assuré. À visiter sans tarder !

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : RA504/1 - Réf Superimmo : ANVX1004GR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 10 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75,55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/10 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1962
Séjour de 45 m²1 salle de bain
1 wcJardin (110 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ROCHAT VIAGERS

Siren : 495402349 - N° de carte professionnelle : CPI69012019000039594
95 avis clients
06 12 44 54 09 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Paris 14ème