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Vente appartement 232 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44300)

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  • 3 093 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Aline ROBERT

iad FRANCE - Aline ROBERT

17 avis
06 35 57 15 11
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Description

iad France - Aline Robert (06 35 57 15 11) vous propose : NANTES DOULON- APPARTEMENT - 3 CHAMBRES – 1 BALCON – 1 PARKING COUVERT SÉCURISE– 2 CAVES
Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, d’une surface de 75m2 environ, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur).
Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie, une cuisine séparée, équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé.
Un parking fermé et deux caves dont une de 15m2 complètent le tout, accès sécurisé à la résidence (barrière).
SES ATOUTS : EMPLACEMENT PROCHE TRANSPORTS, ÉCOLES ET COMMERCES - BEAUX VOLUMES - RANGEMENTS.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Robert EI (ID 61266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/03/2024 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : 1485922 - Réf Superimmo : ANVXV343N
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 3 093 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1971Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 204 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 123 € / an
Maximum : 1 519 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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