Vente appartement 114 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montbrison (42600)

MONTBRISON - Investisseurs, voici une occasion à ne pas rater : un appartement séduisant dans une petite copropriété, déjà occupé par un locataire sérieux. Cet appartement représente un investissement sûr avec un revenu locatif stable de 550€ par mois HC.
Charmant appartement de 75 m² au sol, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de trois appartements, vous offrant :
- Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des locataires recherchant espace et confort,
- Un cellier/buanderie, augmentant ainsi l'espace de stockage disponible,
- Deux chambres offrant le calme pour des nuits paisibles,
- Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant pour le bien-être des occupants.
Cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement grâce à son locataire actuel et sa situation dans un immeuble de petite taille. De plus il bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux parkings à proximité.
Cet investissement clé en main, est parfait pour enrichir votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette chance !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227SAFTI – ESTRADE Sandrine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 114 000 €

Prix au m² : 1 520 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
SAFTI - SANDRINE ESTRADE

07 88 17 52 62

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