Vente appartement 219 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Investisseurs ! Situé au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, dans le quartier recherché de Monplaisir, cet appartement de type T3, d'une superficie de 75m², vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement vendu Loué par une personne de 75 ans. Superficie : 75m² Localisation : Rue Marius Berliet, 69008 Lyon Étages : 5ème étage sur 8 avec ascenseur Exposition lumineuse L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine séparée est entièrement équipée et offre de nombreux rangements. Vous apprécierez également les deux chambres confortables, la salle d'eau et les WC séparés. Idéalement situé, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun (tram et métro), ainsi que la célèbre place Ambroise-Courtois et le quartier dynamique de Monplaisir. Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2748 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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