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Vente appartement 295 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 3 933 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Agence De La Place

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374 avis
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Description

Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, bénéficiant de travaux de rénovation énergétique entièrement votés et réglés par les propriétaires actuels (isolation par l'extérieur, changement des chaudières, rénovation des parties communes, peinture, huisseries et réfection des garages), cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable.
La pièce à vivre, traversante et agréable, s'ouvre sur un balcon-terrasse de 12 m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement, en excellent état, dispose également d'une cuisine dinatoire de près de 14 m² donnant sur une loggia fermée, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Il se compose de deux belles chambres avec placards, l'une exposée plein Est ouverte sur la terrasse, l'autre exposée plein Ouest.
Les huisseries sont en très bon état, avec volets roulants électriques. Salle de bain et toilettes séparées.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative incluse dans le prix ainsi qu'une grande cave. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Situé à deux pas des commerces et des transports, à proximité immédiate de la ville, l'appartement profite notamment de la ligne C20 qui vous conduit en 15 minutes au centre de Lyon.
Référence agence : 513

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : EIWQ-4VC-PBS - Réf Superimmo : ANVXZZ12Y
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / anTaxe foncière : 1 318 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/5 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
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