Vente appartement 358 000 €

75,91 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lyon 1er (69001)

Era vous propose ce bel appartement d'une superficie de 75,91 m² (74,03m² carrez) au bas des pentes de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Appartement particulièrement calme malgré son emplacement central, donnant sur une rue piétonne. Dans un charmant immeuble du XIXe, vous retrouverez une lumineuse pièce à vivre de près de 30m² ainsi qu'une chambre spacieuse et un espace bureau / chambre d'amis. Côté confort, une salle d'eau et un long couloir avec mur en pierres, deux WC, une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée de 17m². Un bien idéalement situé à découvrir sans tarder ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365.6 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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