Vente appartement 127 500 €

75,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Luçon (85400)

Situé au sein de l’agréable ville de Luçon, cet appartement avec un étage de type T3, se niche dans une agréable copropriété sécurisée.
Celui ci étant spacieux (75m2), lumineux et très bien entretenu, vient s'ajouter à cela son très positif DPE ( D & D ) pour compléter ces belles caractéristiques.
Au sein de cette copropriété vous retrouverez un hall principal d'entrée puis une cour intérieure commune sécurisée, le bien dispose cependant d'un espace pour sa propre terrasse.
Il comprend pour le rez de chaussée, une entrée, un espace buanderie, un toilette, une cuisine aménagée et un espace salon/séjour.
Pour l'étage, un palier mezzanine qui dessert 2 chambres, un dressing et une salle de bain avec toilette.
De manière privative, ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking à l'intérieur de la propriété.
L'emplacement géographique est idéal avec ses premiers commerces tout proche, offrant un accès direct au centre-ville et services du quotidien.
N'hésitez plus à venir découvrir ce bien idéal pour un premier achat, pour un investisseur ou tout autre projet bien évidemment !
Belle opportunité à saisir en plein centre-ville et sur le secteur proche des côtes Vendéennes.
Contactez-moi dès à présent afin d'organiser votre visite.
Wendy BRISSON
06 33 10 91 43 Ce bien vous est présenté par Wendy Brisson, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 127 500 €

Prix au m² : 1 695 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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BRISSON WENDY - DR HOUSE-IMMO

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