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Vente appartement 120 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
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- 1 600 €/m²
- Étage 4/7 avec ascenseur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Michael BENOIST vous propose: APPARTEMENT 74,50m² PENTAGONE ASCENSEUR !
Dans le pentagone, proche des hall et des commerces.
Venez découvrir cet appartement de 74,50m²comprenant:
Une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 34m² avec accès à une loggia, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un WC.
Une deuxième loggia à coté de la cuisine fait office de buanderie.
Le bien dispose également d'une cave, interphone, porte sécurisée et de nombreuses places de parking!
Charges de 300€/mois: eau, eau chaude, chauffage, ordures ménagères, et entretiens des parties communes.
Un programme de rénovation énergétique est en cour sur la copropriété afin de passer de la lettre F à la lettre B au niveau du DPE,
Ces travaux ont pour objectif de diminuer considérablement les charges.
A venir visiter sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1797518 - Réf Superimmo : ANVXYWS0B
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Prix de vente : 120 000 €  | Prix au m² : 1 600 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 4/7 avec ascenseur |
| Cave | Année de construction : 1964 |
| Chauffage collectif au fuel (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 124 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 440 € / an
Maximum :
3 340 € / an
Diagnostics réalisés le 29/01/2025.
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