Vente appartement 420 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

Magnifique appartement T4 de 2024, situé dans le quartier recherché de la Hume, proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage. Entrée donnant sur belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 1 suite parentale, 1 Wc. A l'étage, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau et Wc. Terrasse et jardin de 71m2 sans vis à vis avec Pergola et Abri de jardin. Bien équipé de climatisation réversible. 2 places de parking complètent ce bien. Appartement coup de coeur ! Mandat Absolute Habitat Arcachon n°2518. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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ABSOLUTE HABITAT

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