Vente appartement 230 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

Vous recherchez un appartement offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel ? L'agence Foncia Sembat vous propose en exclusivité ce bel appartement en duplex de 75 m2 situé rue Saint François de Sales à Grenoble.
Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2010) calme et sécurisée ce duplex saura vous séduire grâce à sa grande terrasse de 38 m2, idéale pour vos moments de détente en exterieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placards intégrés, donnant sur un lumineux séjour de 15 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un bureau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet étage.
Le premier étage dispose de deux chambres confortables (12 m² et 10 m²), d'une salle de bains, d'un cellier, et d'un second WC séparé, offrant ainsi un espace de vie optimal pour toute la famille.
Une place de stationnement vient completer ce bien.
Possibilité d'en acquérir une en sus.
Merci de contacter Laura Girardet au zéro six, zéro trois, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept pour plus de renseignement.
À visiter sans tarder !
Charges de copropriété annuelles ( eau chaude, froide + chauffage ) : 3 950 euros.
Classe énergétique D, consommation conventionnelle : 258 kWh/ m2 / an
Estimation des coûts annuels : Entre 500 euros et 720 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 3 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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FONCIA TRANSACTION FRANCE GRENOBLE SEMBAT

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210 avis clients

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