Vente appartement 175 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Crémieu (38460)

Charmant Duplex au C?ur de la Cité Médiévale de Crémieu Niché au c?ur de la magnifique cité médiévale de Crémieu, cet appartement duplex déborde de charme et d'authenticité. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces locaux et des restaurants pittoresques, cet espace offre un cadre de vie unique et enviable. Caractéristiques Principales : Localisation : Au 3ème étage, au c?ur de la cité médiévale de Crémieu. Disposition : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre principale, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux charmantes chambres complètent l'espace. Style : Un mélange harmonieux entre l'authenticité et le confort moderne. Usage : Idéal pour un couple avec un enfant ou comme investissement locatif offrant une forte rentabilité, notamment pour de la location courte durée. Points Forts : Atmosphère Authentique : Vivez au c?ur de l'histoire dans une cité médiévale préservée. Luminosité : Profitez d'une luminosité naturelle dans toutes les pièces de l'appartement. Proximité : À quelques pas des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les restaurants. Rentabilité : Potentiel de rendement élevé pour les investisseurs intéressés par la location courte durée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite : N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des détails supplémentaires, planifier une visite personnalisée et bénéficier d'un accompagnement sur mesure pour concrétiser votre projet immobilier à Crémieu. Christelle MEUNIER, Votre Conseillère en Immobilier sur le Nord Isère et l'Est Lyonnais 3 G IMMO - L'Immobilier nous rassemble, l'humain nous unie ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 996 € soit 83 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 7 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER Inscrite au RSAC de VIENNE 792 614 505, Tel : 06 23 78 20 25, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 169426CM-1462393470

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 2 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTELLE MEUNIER - 3G IMMO

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