Acheter un appartement duplex à Crémieu (38460)

Situé en plein cœur de Crémieu, découvrez ce spacieux appartement T3 en duplex de 100 m², vendu loué, au sein d'une petite copropriété. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 54 m², d'un cellier offrant un bel espace de rangement ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un dégagement dessert une chambre d'enfant, une vaste chambre parentale de 20 m² et une belle salle d'eau récente. Cet appartement présente de nombreux atouts : chauffage électrique individuel, fenêtres double vitrage, aucune charge de copropriété, fibre optique dans les parties communes. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Idéal investisseur : possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble, comprenant également : - 1 local commercial loué - 2 appartements T2 actuellement loués - le présent T3 vendu loué Emplacement pratique : commerces et écoles accessibles à pied. À seulement 500 m du Carrefour Market et 850 m des Halles de Crémieu, vous profitez d'un cadre de vie agréable à deux pas du centre historique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 288591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr