Vente appartement 145 000 €

46,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Crémieu (38460)

Découvrez cet appartement T2 en duplex au centre de la cité médiévale de CREMIEU dans une petite copropriété de 2 logements. Agréable et fonctionnel. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (loué en meublé 680 € + 10 € de charges)
Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre un espace de vie chaleureux et bien optimisé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec placard ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et entièrement meublée. L'espace se prolonge par une petite terrasse extérieure d'environ 3 m², parfaite pour profiter d'un moment de détente.
À l'étage, un dégagement mène à une chambre confortable avec deux placards intégrés, offrant un espace nuit pratique , agréable. donnant sur un petit balcon .
Ce duplex combine confort, fonctionnalité et charme, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Grand parking public à quelques mètres.
Taxe foncière 2025 :454€
Nombre de lots dans la copropriété : 2 lots
Disponible immédiatement.
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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2022.

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ERA BY IDP

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