Vente appartement 80 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : Bel appartement situé 7eme étage avec un balcon offrant une vue panoramique dégagée. Cet espace lumineux comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée et 2 chambres confortables. Une salle de bain complète l'ensemble.
Avec une superficie de 8 mètres carrés environ, le BALCON est idéal pour se détendre en plein air.
De plus, une cave et une place de stationnement privée sont incluses.
Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, Écoles, commerces, Medecins, bus tramway, parc multi-activites en plein air
HAUTS DE CHANTURGUE
Charges de copropriété, environ 200 € par mois, comprenant chauffage au gaz collectif ,Eau, entretien de la copropriété
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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VALERIE LANNES - IAD FRANCE

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