Vente appartement 72 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chenôve (21300)

Appartement T4 situé au 4ième et dernier étage d'une copropriété des années 60 située 5 rue Edouard Herriot à Chenove (21300).
Ce bien est composé d'une entrée avec un grand placard de rangement, wc séparé, une cuisine aménagée indépendante présentant une belle surface, un salon/séjour avec bain vitrées donnant accès à un grand balcon carrelé et protégé des intempéries par une toiture vitrée. Le coin nuit, séparé du coin jour, présente 3 chambres (dont 1 avec dressing) et une salle de douche avec puit de lumière. DPE E. Chauffage collectif urbain avec répartiteurs individuels. Huisseries en triple vitrage et volets électriques. Ventilation naturelle.Présence d'un monte escalier.L'appartement dispose, également d'une cave et d'un atelier privatif électrifié.Stationnement au pied de la copropriété.
La présence d'un monte escaliers rend facilement accessible ce bien à tous (personnes agées, porteuses d'un handicap, en cas d'invalidité temporaire...)
Charges de copropriété : 210 €/mois. Taxe foncière : 1006 € A moins de 5 min de l'arrêt tram. Ecole, collège et gymnase; services et commodités.
Aucune procédure en cours. Nb de lot de copropriété : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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