Vente appartement 128 400 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caen (14000)

EN EXCLUSIVITÉ
Votre agence vous propose à l'achat, sur la rive gauche de Caen, cet appartement 4 pièces à rénover, situé dans une copropriété sécurisée récemment ravalée.
Ce bien lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une cave complète l'ensemble.
Un appartement à fort potentiel, offrant une belle luminosité et une situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports, parfait pour un projet de rénovation ou un investissement à valoriser.
Garage fermé en sous-sol en plus pour 10 000€.

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Prix de vente : 128 400 €	Prix au m² : 1 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 096 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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