Vente appartement 199 500 €

75 m²

3 pièces 3 p

Boofzheim (67860)

Nous vous proposons à la vente, ce très lumineux F3 de 75m2, datant de 2003 et situé dans une petite Résidence à Boofzheim, à 15 min d'Erstein et 10 min de Benfeld.
La Résidence est fort agréable car elle se compose de petites habitations et l'appartement proposé est situé à l'étage de l'une d'elle.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon séjour donnant sur une belle terrasse et sur une cuisine ouverte très bien équipée. Suivent 2 chambres, dont une avec pièce dressing attenante et l'autre avec une armoire aménagée, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque.
Un garage pour 1 véhicule et 2 stationnements viennent compléter le bien.
Charges de copropriété de 90€ env/mois comprenant la consommation d'eau, les poubelles, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic.
L'appartement est dans un bon état général et seuls de simples travaux de réfection des peintures ou de mise au goût sont à prévoir.
Les plus de ce bien :
- de beaux espaces
- un intérieur lumineux
- un bien en très bon état
- de faibles charges de copropriété
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite au 0388740428.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988.00 € et 1336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Immobilier Reppel : Sabine Reppel
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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