Vente appartement 327 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06600)

À vendre – Bel appartement 3 pièces au centre-ville
Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports, cet appartement de 3 pièces se trouve au 2ᵉ étage sur 7 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
Les deux chambres sont au calme absolu et sans vis-à-vis.
La terrasse ensoleillée au calme et sans vis-à-vis également.
Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, il est lumineux toute la journée et offre un cadre de vie agréable.
Il se compose de :
un séjour lumineux,
une cuisine indépendante,
deux chambres,
une salle de bains,
un WC séparé,
et de nombreux rangements pour un confort optimal.
En complément, vous disposerez d'un garage et d'une cave, rares en centre-ville.
Atouts : emplacement central, proximité immédiate des commodités, bonne luminosité, nombreux rangements, garage et cave inclus.
Prix : 327 000€
Contact : Talia Menache BSK IMMOBILIER 06.99.26.77.95
Mail:
Cette annonce référence 308331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE TALIA MENACHE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 48062152300020.
Prix du bien : 327 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 388,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 4 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 388 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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LUCIE TALIA MENACHE - BSK IMMOBILIER

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