Vente appartement 359 000 €

75,5 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Aix-les-Bains (73100)

Venez découvrir ce petit bijou en plein cœur d'Aix-les-Bains ! Situé au 6e étage d'une copropriété des années 70 (avec ascenseur, bien sûr, on ne va pas vous faire monter tout ça à pied !), cet appartement de 75 m2 est traversant Nord-Sud et bien agencé. L'intérieur : Une entrée avec rangement pour vos manteaux et chaussures (ou votre collection de chapeaux, on ne juge pas), une cuisine équipée et indépendante pour vos talents de chef, un spacieux salon/séjour exposé sud, baigné de lumière naturelle (parfait pour vos plantes et vos selfies), ainsi qu'un espace bureau pour vos moments studieux ou créatifs. Le coin nuit : Un dressing pour ranger toutes vos tenues de soirée, une grande chambre au calme, orientée nord (pour des nuits paisibles sans être réveillé par le soleil matinal). Les petits plus : Une cave pour stocker vos trésors (ou vos cartons de déménagement que vous n'avez jamais ouverts). Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort en centre-ville, avec tout à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite et préparez-vous à tomber sous le charme.
Contactez-nous : 2F-IMMO Francis, au +33 782409185 ou par mail à . Parce qu'on peut être pro et cool ! Et pour ceux qui aiment savoir où ils mettent les pieds, consultez les informations sur les risques du secteur sur www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 4 755 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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