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Vente appartement 230 750 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67100)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67100)
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- 3 118 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3P 74m² dernier ét. – Strasbourg-Meinau Pl Boecler
Strasbourg Meinau – Place Boecler
À vendre : Appartement 3 pièces de 74,7 m², situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 9 lots (année 1948), dans un secteur calme et verdoyant.
Disposition :
-Entrée
-Séjour / salle à manger
-2 chambres
-Cuisine séparée équipée
-Salle de bains avec fenêtre
-WC séparé
-Débarras
-Cave incluse
Actuellement, stationnement facile et gratuit dans la rue.
==> D’autres appartements disponibles dans cette future copropriété (1P de 32m² et 3/4P de 101m²)
Les + :
-Dernier étage
-Chauffage individuel gaz
-Faibles charges
-Transports en commun à deux pas (tram A & E, bus)
-Accès rapide au Centre-Ville
-Proche : Lycée Couffignal, Krimmeri, Emile Mathis
Informations diverses :
- DPE : D / GES : D (date de réalisation du DPE : 23/07/2025)
- Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.145,00 € et 1.549,00 €/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris)
- Copropriété en cours de constitution
Les honoraires d’agence de 15.750,00 € sont à la charge de l'acheteur et représentent 7,33 % TTC
Prix hors honoraires : 215.000,00 €
Prix honoraires inclus : 230.750,00 €
Contactez-nous pour visiter et / ou pour plus d'informations.
Agence Joël OHAYON
Publiée le 06/10/2025 -
Réf. agence : 7 - Réf Superimmo : ANVXZLVUH
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| Prix de vente : 230 750 € | Prix au m² : 3 118 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Bon état |
| Dernier étage (2ème) avec ascenseur | Cave |
| Année de construction : 1948 | État des parties communes : bon état |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 9 lots (lot n° 7) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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Siren : 387898562 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000009057
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