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Vente appartement 139 100 €
74 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Saumur (49400)

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  • 1 880 €/m²
  • 2ème étage
  • Cuisine de 8 m²
La Maison de l'Immobilier Saumur

La Maison de l'Immobilier Saumur

83 avis
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Description

Saumur Quartier Gare
Appartement T4 avec garage, cave et balcon
Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux en copropriété, cet appartement de 72 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Le logement a bénéficié d’une rénovation complète : menuiseries PVC, mise aux normes électriques, cuisine et salle d’eau refaites, décoration remise au goût du jour.
En option, il est possible d’acquérir l’ensemble du mobilier pour un projet locatif clé en main.
Atouts : belle distribution des espaces, luminosité, excellent état général, nombreux rangements, proximité des commodités.
Immeuble comprenant 12 lots d'habitation, montant annuel des charges de copropriété (dont chauffage eau chaude et froide) : 3272 euros
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Halim BOULAHSSAN : 06 40 39 71 70 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1517 - Réf Superimmo : ANVXZZXUJ
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Caractérisques
Prix de vente : 139 100 €Prix au m² : 1 880 € / m²

9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 3 pièces - 3 chambres2ème étage
Vue sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 18 m²Fenêtres double vitrage
Copropriété de 268 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2022.

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LA MAISON DE L'IMMOBILIER SAUMUR

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