Vente appartement 367 500 €

74,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

En exclusivité, dans le centre-ville de ROYAN, à deux pas des commerces, de la grande Plage et de la gare, bel appartement traversant situé au 2ème étage avec ascenseur, de trois pièces principales, d'une superficie de 74m² environ et comprenant : une entrée avec placard, grande pièce de vie ouvrant sur agréable balcon exposé en Sud, cuisine ouverte, aménagée et équipée, un couloir de dégagement, deux chambres avec placard, et donnant sur 2nd balcon, salle d'eau, WC séparés. Chauffage électrique. Un garage avec porte motorisée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1287 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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AGENCE PIERRE LOTI ROYAN

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