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Vente appartement 249 000 €
74,94 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rosny-sous-Bois (93110)

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  • 3 323 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

EXCLUSIVITE AMANDA : Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces au 4ème étage d'un immeuble récent au centre ville de Rosny-sous-Bois Au sein d'un immeuble construit en 2014, situé entre les deux gares du RER E et de la station de métro ligne 11, et à proximité immédiate des commerces du centre-ville (Wine-not, boulangerie, pharmacie, E. Leclerc...etc), venez découvrir ce secteur agréable. Cet appartement soigné de 75m² est composé : entrée , w.c avec espace buanderie et rangements, séjour très lumineux avec accès balcon, cuisine américaine aménagée et équipée et 2 chambre avec chacune leur salle d'eau. Nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien qui vous séduira par sa luminosité. Pour plus d'information, contactez Thomas RIBEIRO au 0149351560. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2172 euros. Thomas RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925059222 - bobigny.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 3695 - Réf Superimmo : ANVXZH00D
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 323 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 172 € / anTaxe foncière : 1 657 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74,94 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2014Séjour de 29 m²
2 salles d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2022.

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