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Vente appartement 122 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pfastatt (68120)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pfastatt (68120)
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- 1 649 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 2 balcons
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
LA FOURMI IMMO
06 41 06 26 10
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Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
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Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, tranquillité et élégance dans un environnement résidentiel paisible ? Ne cherchez pas plus loin !
Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces, situé dans un quartier calme et recherché. D'une superficie habitable de 74m2, cet appartement est en excellent état, niché au sein d'un immeuble impeccablement entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les petites attentions chaleureuses qui font de cet endroit un véritable cocon. Une grande pièce à vivre lumineuse, combinant salon et salle à manger, s'ouvre sur un balcon offrant une vue apaisante sur les alentours.
La cuisine équipée, également donnant sur le balcon, vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre agréable et fonctionnel. Deux belles chambres vous offrent des espaces de repos confortables, tandis qu'une salle de bain et un WC séparé complètent l'agencement pratique de ce bien.
De plus, une cave et un garage viennent parfaitement compléter cette offre, offrant des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Le chauffage au gaz, collectif, garantit une chaleur douce et constante tout au long de l'année, assurant votre confort quelles que soient les saisons.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous, Fatiha Louafi ou Laurent Suss dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement !
Bien soumis au statut de la copropriété, 56 logements, procédure en cours : aucune, 163 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 990 €.
Annonce publiée par Fatiha Louafi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de mulhouse sous le n°899 148 357. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/12/2023 -
maj le 10/05/2024 -
Réf. agence : fr053903 - Réf Superimmo : ANVXUBFW1
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Prix de vente : 122 000 €  | Prix au m² : 1 649 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 990 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Cave | 2 balcons |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 56 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 600 € / an
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LA FOURMI IMMO
Infos légales : 49089966300028
06 41 06 26 10
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