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Vente appartement 95 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
Moyeuvre-Grande (57250)

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  • 1 284 €/m²
  • Étage 1/4
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Didier Gianesini - iad

Didier Gianesini - iad

9 avis
06 20 40 50 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Didier Gianesini vous propose: Appartement 4 pièces – 74,32 m² – Moyeuvre-Grande (secteur Le Trémont)
!!! VIDEO EN COURS DE REALISATION !!!
Situé dans la Communauté de communes du Pays Orne Moselle, au Trémont, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités.
Situé au 1er étage d’une résidence construite en 1959, l’immeuble comprend un rez-de-chaussée occupé par les garages et quatre étages d’habitation.
La copropriété se compose de 60 lots, dont 24 lots principaux.
L’appartement de 74,32 m² comprend une cuisine séparée donnant sur un séjour lumineux, trois chambres et une salle de bains avec toilettes.
Son exposition est–ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave et un garage privatif complètent ce bien.
Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.52€ par mois (soit 1110.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1883404 - Réf Superimmo : ANVXZTVX3
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 284 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 110,24 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 piècesÉtage 1/4
CaveAnnée de construction : 1959
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2021.

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