Vente appartement 729 000 €

74,22 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montrouge (92120)

L'agence Montrouge Immobilier vous propose dans une copropriété de 1930 de bon standing, un appartement 4 pièces traversant de type Atelier/Loft situé au 5ème étage avec ascenseur d'une surface de 73.77 m² loi carrez et de 74.22 m² au sol, entièrement rénové avec prestations haut-de-gamme, baigné de lumière et vous offrant une vue sur la Tour Eiffel. Composé d'un salon de 30m² avec 4 mètres d'hauteur sous plafond, avec une cuisine aménagée et équipée. Une chambre en mezzanine avec salle d'eau, douche et lavabo 12 m², un dégagement avec placards, une seconde salle de bain au niveau inférieur et de deux autres chambres de 13m² et 10 m². Idéalement situé à 8 minutes à pied du métro M4 "BARBARA" et à 10 minutes du métro M4 "MAIRIE DE MONTROUGE". Une cave complète ce bien. Local vélos. Au pied des commerces, vue dégagée, exposé sud/nord, à proximité de la piscine "aquapol" de Montrouge. Possibilité de louer un parking à 200 mètres. (Nous consulter). Nouveauté. (2.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 3800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2026.

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MONTROUGE IMMOBILIER

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