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Vente appartement 350 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
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- 4 730 €/m²
- Étage 1/9 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette adresse prestigieuse et cet appartement eu sein d'un bâtiment emblématique aux lignes architecturales uniques, entièrement rénové, avec terrasse ouverte sur la pinède.
Dès l’entrée, le ton est donné : un espace soigné, baigné de clarté, où le parquet s’accorde avec des finitions raffinées et des choix décoratifs élégants. La verrière atelier apporte profondeur et transparence, créant un lien subtil entre le hall et la pièce de vie. Véritable préambule à l’appartement, cette entrée combine esthétisme et fonctionnalité, et invite à découvrir un intérieur pensé dans les moindres détails.
Le salon s’impose comme le cœur de l’appartement, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur la terrasse et la pinède. La belle hauteur sous plafond, les volumes fluides et parfaitement équilibrés, invitent à la détente et à la convivialité. La disposition des espaces permet de combiner aisément coin repas, bibliothèque et espace lounge. La vue verdoyante et dégagée crée une atmosphère de sérénité rare, comme une respiration au cœur de la ville. Véritable pièce à vivre, ce séjour allie élégance, modernité et confort dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La cuisine sur mesure, équipée avec soin dans un esprit contemporain et épuré, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
La partie nuit offre deux chambres distinctes et complémentaires : la première, baignée de lumière, profite d’un accès direct à la terrasse et prolonge l’espace vers l’extérieur ; la seconde, tournée vers les contreforts arborés de la colline, garantit calme et intimité. Un vaste dressing buanderie attenant complète cet espace et optimise le confort au quotidien.
La salle de bain séduit par son authenticité : ses carreaux graphiques et ses tonalités bleutées évoquent avec justesse l’esthétique des années de construction de la résidence, apportant un cachet vintage plein de personnalité qui contraste élégamment avec les lignes modernes de la rénovation.
La terrasse, bordée de verdure, invite à savourer des instants de détente ou de convivialité, dans un cadre préservé, à l’abri de l’agitation urbaine.
La résidence, récemment rénovée dans ses parties communes, propose un cadre sécurisé et entretenu, avec la présence d’un gardien, des stationnements libres en pied d’immeuble et un environnement paysager exceptionnel.
Un bien rare, alliant design contemporain, cachet de l'ancien et nature luxuriante, au cœur du 8e arrondissement de Marseille.
Contactez dès à présent notre conseiller Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80
Informations légales : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 531 - Réf Superimmo : ANVXZHIHH
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 4 730 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Année de construction : 1975 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/09/2025.
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Siren : 849896907 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 751
07 83 25 55 80
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