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Description

Appartement 4 pieces hyper centre La Garenne-Colombes
Notre agence immobilière IMPACT IMMO Courbevoie Mairie (92400) vous propose à l'achat un charmant appartement 4 pièces de 80 m² au sol.
Situé dans le triangle d'or de la Garenne, dans une petite copropriété calme, entretenue et sécurisée, vous apprécierez sa proximité de toutes les commodités, écoles, commerces ainsi que des transports en commun.
Cette appartement offre un cadre de vie idéal, avec ses deux chambres spacieuses et son bureau ou chambre d'enfant, il est parfait pour une famille ou un couple cherchant plus d'espace. Le séjour lumineux et ouvert invite à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée et fonctionnelle se prête à accueillir vos talents culinaires.
Cet appartement atypique rare, combinant confort moderne et charme traditionnel n'attend plus que son nouveau propriétaire.
Ne manquez pas la chance de le visiter!
Quelques rafraîchissement à prévoir.
DPE F
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Publiée le 13/12/2025 - maj le 25/03/2026 - Réf. agence : RV494 - Réf Superimmo : ANVX102QEP
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 6 068 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² (carrez : 73,79) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudAnnée de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 28 m²
DigicodeCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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