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Vente appartement 159 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 149 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz
MARCHETTI MEYLAN

MARCHETTI MEYLAN

04 85 58 23 19
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Description

Grenoble à proche Lesdiguières, avenue de Beauvert, duplex T4 de 81 m2 de surface au sol environ avec 2 balcons à finaliser en rénovation. 1er étage.
Travaux faits en 2013 par des artisans : sols, plafonds, murs, électricité, plomberie.
Rénovations à prévoir : séparations pièces placo, sanitaires, WC, en partie murs, amélioration du sol (parquet).
Options possibles en investissement locatif.
Hall d'entrée fermé avec buanderie, grand séjour double avec accès aux extérieurs, 1 chambre (ou espace bureau), une salle de douche à rénover.
A l'étage : 2 chambres, un dressing et une salle de douche avec WC.
Carrez à 74.5 m2 environ.
2 balcons + 2 caves
DPE D
Contactez nous pour toute demande d'informations ou de visite.
06 32 40 66 00.
Ce que nous aimons :
Secteur lesdiguieres, potentiel du bien.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 106 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 236 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Anne D'ALIMONTE - 0632406600 - marchetti meylan - 42 Rue du Pré d'Elle - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires :

Publiée le 19/03/2024 - maj le 12/04/2024 - Réf. agence : 72780 - Réf Superimmo : ANVXV7R0O
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 149 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.marchettigrenoble.fr/metier/honoraires-agence

74 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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