Vente appartement 167 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gigean (34770)

EXCLUSIVITE Appartement 4 pièces 74m² GIGEAN
Je suis ravie de vous présenter ce 4 pièces, traversant et lumineux, dans un quartier calme, proche des commerces ( pharmacie, boulangerie…)
l'École Maternelle Jacques Yves Cousteau et l'École Élémentaire Haroun Tazieff sont à proximité.
Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement à était totalement rénové, il se compose d'un agréable hall d'entrée avec un cellier attenant, où vous pourrez stocker vos denrées alimentaires, d'une cuisine ouverte et aménagée sur un charmant séjour avec une baie vitrée donnant sur le balcon, vous apprécierez également vous retrouver en famille autour d'une table dans une salle à manger, qui était à l'origine la troisième chambre et peut aisément revenir à sa fonction première.
Un couloir dessert le coté nuit oú vous trouverez 2 confortables chambres avec placard, une salle d'eau fonctionnelle, et un toilette.
Cet appartement est exonéré des charges de copropriétés.
Simple vitrage.
Chauffage individuel.
Climatisation réversible, split dans une chambre et dans le salon.
Parking.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme.bahurlet dufour audrey.. est enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 953 740 438
Référence agence : 10719

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Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 2 257 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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Infos légales : 82353670100019

06 41 60 79 13

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