Vente appartement 179 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Geudertheim (67170)

3%.COM -EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE - Au centre de Geudertheim, venez découvrir ce beau F3 de 74m2 carrez au 1er étage d'une petite copropriété rénovée en 2006 `
Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse de 26m2 .
Vous recherchez un logement très fonctionnel , aménagé avec gout alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- Composition:
- Un espace à vivre avec cuisine ouverte ( 40m2) donnant sur la terrasse - terrasse de 26m2
- La cuisine est aménagée et équipée
- 2 chambres avec aménagement sur mesure
- un toilette séparé
- une salle de bain
Les +++/ bel espace à vivre, grande terrasse, aménagement sur mesure
-- Autres informations:
- DPE :C - bonne isolation
- Chauffage collectif au gaz
- 1 cave
-- Aucune anomalie electrique !
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 17 lots pour 1 batiment ( 6 logemenst )
-- Charges courantes/an de copropriété: : 2376 eur/an soit 198 eur /mois ( CHAUFFAGE compris , eau , assurance bâtiment, syndic...).
taxe foncière:276 eur
-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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