Vente appartement 129 000 €

74,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Pour investisseur locatif - Les Bughes - Appartement T3 - Entrée - Séjour double - Cuisine et arrière cuisine - 2 chambres - Salle d'eau et WC . Fenêtre double vitrage PVC - Chauffage collectif fioul - L'appartement est situé au 1er étage/2 d'un petit immeuble géré par un syndic bénévole. Locataire en place depuis 26 ans. Le bien est complété par une cave et un petit local dans la cour commune. Loyer actuel 625€ + 175€ de provision de charges - Charges annuelles (année 2024) chauffage compris 2200€ dont 1950€ à charge du locataire.

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 1 730 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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SAINT ALYRE IMMOBILIER

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