Superimmo
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Vente appartement 208 650 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chamalières (63400)

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  • 2 820 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
HOM

HOM

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Description

A VENDRE ! AGENCE HOM !
SECTEUR RECHERCHE ! AV. de Royat !
100 m du centre-ville, bus en bas de l'immeuble.
Appartement T3 de 74m2 avec 2 BALCONS + GARAGE.
L'appartement dispose d'une entrée spacieuse, cuisine séparée et équipée, salon donnant sur balcon, salle d'eau, WC, placards, deux chambres donnant sur balcon fermé.
LUMINEUX
2 BALCONS + GARAGE
Double vitrage. PAC AIR / AIR.
DPE: D
ASCENSEUR.
Rafraichissement à prévoir.
Taxe foncière: 1500€
Prix: 208.650 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : AD396 - Réf Superimmo : ANVXZIRA1
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Caractérisques
Prix de vente : 208 650 €Prix au m² : 2 820 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an
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