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Vente appartement 230 900 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chamalières (63400)

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  • Sous compromis
  • 3 120 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
HOM

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Description

OFFRE ACCEPTEE ! EN EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM !
SECTEUR RECHERCHE ! AV. de Royat !
100 m du centre-ville, bus en bas de l'immeuble.
Au 3ème étage, appartement T3 de 74m2 avec 2 BALCONS + GARAGE.
L'appartement dispose d'une entrée spacieuse, cuisine séparée et équipée, salon donnant sur balcon plein sud, salle de bain, WC, placards, deux chambres donnant sur balcon.
Charme de l'ancien : parquet pin, radiateur en fonte.
LUMINEUX
2 BALCONS + GARAGE
Volets électrique + double vitrage.
DPE: D
ASCENSEUR.
Taxe foncière: 1400€
Prix: 230.900€ HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : AD654 - Réf Superimmo : ANVXYW8TK
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Caractérisques
Prix de vente : 230 900 €Prix au m² : 3 120 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Cave1 balcon
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 050 € / an
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