Vente appartement 386 900 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Dans la rue Victoire Américaine, T4 en duplex au dernier étage, actuellement loué 1026.26 EUR / mois dont charges mensuelles de 100EUR. Entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC, mezzanine. Une cave vient compléter l'ensemble. Locataire bon payeur - échéance du bail en octobre 2027. À découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1826 euros. (gedeon_90768_32029481)

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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CABINET BORÉ

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