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Vente appartement 175 000 €
74,91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Albertville (73200)
74,91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Albertville (73200)
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- 2 336 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- 1 balcon (11 m²)
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à Albertville, cet appartement T3 offre une superficie de près de 75 m² et se trouve au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un vaste séjour de 28 m², véritable pièce de vie conviviale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures en PVC. Il s'ouvre sur un balcon idéalement exposé, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine, récemment aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité.
La partie nuit bénéficie d'un dégagement avec de grands rangements intégrés. Elle se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est non privatif au sein de la résidence.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce logement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et sans travaux à prévoir.
Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 pour plus d'informations.
*Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541.
Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300€ et 1 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 007 AGENT-i : Cassiline ARBEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979 214 541
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : VA2159-AGENTI007 - Réf Superimmo : ANVXZFJGL
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 2 336 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74,91 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (11 m²) |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
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