Vente appartement 154 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valserhône (01200)

01200 - VALSERHÔNE - APPARTEMENT 3 PIECES - 10 MINUTES A PIEDS DE LA GARE TGV -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne & Patricia Bernasconi, vous propose cet appartement idéalement situé au calme dans une copropriété entretenue avec des espaces verts, interphone et ascenseur.
Il se compose d'une entrée, cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon séjour donnant sur un balcon , de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave vient compléter cet appartement.
De nombreuses places de stationnements communes à la copropriété.
Proximité Gare SNCF, commerces, écoles, 10 mns à pieds du lycée Saint-Exupéry.
Charges prévisionnelles comprennent le chauffage au gaz avec répartiteurs sur les radiateurs, eau chaude, eau froide, entretien parties communes et espaces verts.
Toutes les menuiseries ont été remplacées par un Professionnel.
Pour plus d'informations et pour une visite : Patricia Bernasconi 06.73.85.38.93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Bernasconi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg- En-Bresse sous le n°881205314.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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PATRICIA BERNASCONI - EFFICITY

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